Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Studio rénové dans le centre-ville, Pula, Istrie
Studios entièrement rénovés et entièrement meublés au centre de Pula.
La surface de l'appartement est 20.30m2.
L'appartement est conçu sur la base d'une pièce servant de salon et de chambre.
Il comprend un espace cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement dispose d'un balcon de sortie de 11m2.
Il se situe au troisième étage et sépare le couloir commun des autres appartements également vendus, et est séparé de l'escalier du bâtiment.
Une catégorisation de 3 à 4 étoiles est requise, afin que l'acheteur futur puisse reprendre l'activité de location.
Caractéristiques :
- Portes anti-effraction et coupe-feu
- Nouvelles fenêtres à triple vitrage, nouvelles installations de plomberie et d'électricité
- Céramique complète 1.
Classes
- Toute la technique blanche sous garantie
- Chauffage au sol dans la salle de bains
- Rafraîchissement et chauffage via climatisation
- Mobilier et cuisine sur mesure (plan de travail Mediapan)
- Sanitaires et robinets - Grohe, Kolpasan
- Cabine de douche de la plus haute qualité
- Lit king size à ressorts 190x200cm (matelas 30cm)
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.
Propriété 1/1, pas de charge.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 113 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 20 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 248772
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 113 000 € · Prix au m²: 5 650 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
