À vendre · Pula · Istarska
Istrie, bâtiment flambant neuf dans un emplacement fréquent
ISTRIA,PULA Nouvelle construction sur emplacement fréquentiel
Le fort Movidal est une forteresse terrestre située sur la colline Monvidal de Pula.
Il a été construit par l'Empire autrichien au cours de la seconde moitié du XIXe siècle.
pendant des siècles pour protéger le principal port de sa marine.
Le fort était situé dans le secteur I de la région côtière de Pula.
Kstenabschnitt Pola).
Il servait à défendre la terre et la mer et était orienté du nord‑est au sud‑ouest, la portée de ses canons étant de 800 à 1 000 mètres.
Juste dans le quartier Monvidal, il y a cet immeuble résidentiel plus grand avec un total de 6 étages.
Il se trouve à côté du contournement de Pula, près d'un grand centre commercial.
Il est à seulement quelques minutes du centre de Pula, tandis que la proximité du contournement offre une liaison avec les premières plages de Pula et l'ipsilon istrien.
Les appartements vont du premier au sixième étage, tandis qu'au rez‑de‑chaussée il y a des places de parking appartenant à chaque appartement.
>>bos_Latn<< L'immeuble comprend au total 90 logements de différentes superficies.
Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique dans les salles de bains, de céramiques de qualité et de parquet stratifié, de chaudières Ariston Velis, de climatiseurs à onduleur, de portes d'entrée anti‑effraction et de portes intérieures blanches.
Nous proposons des appartements avec une, deux ou trois chambres.
Le bien se situe au premier étage et possède une surface habitable totale de 57,13 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia.
Pour plus d'informations sur l'appartement lui‑même (plans, étapes de paiement, délais) contactez votre agent !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 213 000 € · Prix au m²: 3 737 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia