Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement 93,10 m2, nouveau bâtiment, Pula, Istrie
Nous proposons un appartement dans un immeuble neuf de 93,10 m2 au 2.
étage d'un immeuble d'appartements.
L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, loggia et terrasse couverte.
L'appartement est vendu non meublé.
Le prix comprend : chauffage et climatisation inverter pour le salon et les chambres, le prix correspond à l'installation sans la climatisation.
Chauffage au sol dans les salles de bains.
Toutes les installations, carrelages et laminés sont installés.
Le reste de l'appartement, à la demande de l'acheteur, est disponible moyennant un supplément.
Chaque appartement comprend deux places de parking qui ne sont pas facturées en supplément.
Début des travaux 15.09.2024.
Date d'achèvement : 15.09.2025
Modalités de paiement:
Article 1
10 % réservation/kapara
Article 2
Jusqu'à 30 % lors de l'obtention du permis de construire
Article 3
Jusqu'à 50 % pendant la phase de gros œuvre (Roh-bau)
Article 4
Jusqu'à 80 % lorsque l'appartement est entièrement fini
5.
Jusqu'à 100 % après la certification du contrat principal chez le notaire, après le paiement du montant total, les acheteurs prennent possession du bien indiqué, lorsque le procès-verbal de remise des clés sera établi.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 218653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
