Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung 93,10 m2, Neubau, Pula, Istrien
Im Angebot ist eine Wohnung im Neubau von 93,10 m2 auf 2.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Wohnzimmer sowie einer Loggia und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Im Preis inbegriffen: Wohn- und Schlafzimmer Heizung und Kühlung auf Klimaanlage Inverter, im Preis ist die Installation ohne Klimaanlage.
Fußbodenheizung im Badezimmer.
Alle Installationen, Keramik und Laminat.
Der Rest der Wohnung auf Wunsch des Kunden gegen Aufpreis.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die nicht extra bezahlt werden.
Baubeginn 15.09.2024.
Fertigstellung: 15.09.2025
Zahlungsbedingungen:
Artikel 5
10% Buchung/Kapara
Artikel 2
Bis zu 30 % bei Erteilung der Baugenehmigung
Artikel 2
Bis zu 50%, wenn das Gebäude Rohbau ist
ABl.
Bis zu 80%, wenn die Wohnung komplett fertig ist
Artikel 2
Bis zu 100% nach der Beglaubigung des Hauptvertrags beim Notar, nach der Zahlung des gesamten Betrags, gehen die Käufer in den Besitz der genannten Immobilie, wenn das Übergabeprotokoll gemacht wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 218653
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 172 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
