Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec garage et 2 balcons dans un bel emplacement !
Valdebek est un quartier joliment décoré, calme, principalement familial de la ville de Pula, dominé par des maisons familiales et de petits immeubles résidentiels.
Il se trouve dans un nouvel immeuble résidentiel de seulement 4 appartements, construit en 2023.
L'appartement est vendu en totalité, s'étendant sur tout le 2.
L'étage est également le dernier étage.
La surface nette totale réduite de l'appartement est de 121 m2 et se compose de :
+ salon, cuisine, salle à manger
+ 4 chambres
+ 2 salles de bains
+ hall d'entrée
+ 2 balcons couverts
L'appartement dispose également d'un garage donnant un accès direct à l'immeuble ainsi qu'une place de parking extérieure !
Il est équipé de portes anti-effraction, de menuiseries PVC, de revêtements laminés et de carrelage, ainsi que de climatiseurs.
L'avantage de cet appartement est que son agencement permet de le transformer en deux unités résidentielles si désiré, offrant ainsi 2 appartements avec deux chambres, salon et balcon !
Documents en ordre, licence d'utilité, pleine propriété 1/1
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FILIP PANDURI
Agent agréé
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 406 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 202643
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 406 500 € · Prix au m²: 3 360 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
