Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung mit Garage und 2 Balkonen in schöner Lage!
Valdebek ist ein wunderschön eingerichteter, ruhiger, überwiegend familiärer Teil der Stadt Pula, der von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden dominiert wird.
Gerade in einem neuen Wohngebäude mit nur 4 Wohnungen, gebaut 2023.
Im Laufe des Jahres wird eine Wohnung verkauft, die sich über die gesamte 2. Etage erstreckt.
Der letzte Stock ist auch der letzte.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 121 m2 und besteht aus:
+ Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ Vorraum/Flur
+ 2 überdachte Balkone
Die Wohnung hat auch eine Garage, von der aus Sie direkt in das Gebäude und einen offenen Parkplatz gelangen können!
Ausgestattet mit Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Türen, Laminat und Fliesen sowie Klimaanlagen.
Das Tolle an dieser Wohnung ist, dass ihre Anordnung es ermöglicht, sie in zwei Wohneinheiten nach Belieben zu unterteilen, wodurch 2 Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon erhalten werden!
Ordentliche Papiere, Gebrauchserlaubnis, sauberes Eigentum 1/1
Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt:
FILIP PANDURIC
Lizenzierter Agent
Fax +385 99 337 5980
[email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 406 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 202643
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 406 500 € · Preis pro m²: 3 360 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
