Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction - appartement db+2s, 54,96m2, 3ème étage, garage
Nous proposons un bel appartement à Šijana, dans la zone de Pula, d'une surface de 54,96m2 au 3ème étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas (24.65m2), d'un vestibule (2.64m2), de 2 chambres (10.64m2 et 7.88m2), d'une salle de bains (6.36m2) et d'une loggia (3.72m2, surface réduite 2.79m2).
L'appartement comprend également un garage.
L'immeuble disposera d'un ascenseur silencieux desservant tous les étages, d'un escalier et de couloirs carrelés en céramique, et d'une façade demit.
L'appartement sera équipé de carrelage et de parquet, de menuiseries extérieures en PVC, de menuiseries intérieures, de sanitaires, d'un système d'antenne commun, d'un portaphone, de prises électriques et d'une climatisation inverter.
Chaque appartement aura un compteur d'eau individuel, une séparation avec des tuyaux PPR.
Assainissement conforme aux normes et tuyaux à faible bruit intégrés.
La vanne principale d'eau dans chaque appartement.
Propriété nette, 1/1 sans charge.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de la société.
Contact:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 872 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167683
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 872 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
