Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Nova Veruda, Pula, 90m2
Nova Veruda, bel appartement de deux étages à vendre, surface totale 90 m2,
avec parking privé.
L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée, "open space"
espace dans lequel il y a une cuisine avec salle à manger et salon, et
terrasse, tandis qu'à l'étage supérieur il y a 2 chambres et une salle de bain.
- sols en bambou,
- climatisé,
- chauffage central,
- système d'alarme,
- porte de sécurité,
- parking privé
- remise à bois au sous-sol de l'immeuble,
- l'immeuble possède un permis d'occupation
L'acheteur paie une commission d'agence de 3% + TVA sur le prix de vente convenu.
Propriété nette 1/1.
contact:
+385996248040
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 137673
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 500 € · Prix au m²: 4 006 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 350 000 €; Hot Corner d.o.o. – 360 500 €; M&M LEGAL – 415 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
