À vendre · Medulin · Istarska
Appartement à 400m de la mer - parking dans la propriété
Nous vendons un appartement à Premantura à seulement 400 m de la mer.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une maison de 6 appartements.
L'appartement fait 64,34 m2 brut et, avec les coefficients réduits, 53,06 m2
Il se compose de :
Hall 7,61 m2
Salon avec cuisine et salle à manger 17,40 m2,
Chambre 10,76 m2
Chambre 7,61 m2
Salle de bain 1,97 m2
Salle de bain 1,51 m2
Terrasses couvertes et entrées 10,62 m2
Fait partie de l'appartement
Place de parking 17,60 m2
Premantura est un petit lieu plein de surprises.
Premantura est entourée par la nature, dont peu peuvent se vanter.
Au sud du village se trouve le cap Kamenjak, un paysage protégé de 9,5 kilomètres de long, d'environ 1,5 kilomètre de large, avec un total de 30 kilomètres de côte découpée.
La mer n'a nulle part une couleur bleu-vert aussi pure, comme ici, à l'extrême sud de l'Istrie.
Des plages rocheuses alternent avec des criques de galets.
Premantura est une expérience, pas simplement un lieu de repos.
Ceux qui souhaitent plonger dans le bleu profond seront aidés par les centres de plongée du coin.
C'est l'une des rares destinations à disposer d'une plage aménagée pour les personnes aveugles.
Il convient de noter que les personnes nécessitant une dialyse peuvent également passer l'été sur place, car il existe une clinique de dialyse privée.
Premantura est une aventure.
À 15 km de Pula, aéroport à 18 km.
L'immobilier est un excellent investissement pour la vie ainsi que pour les vacances.
Ne manquez pas l'occasion !
Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par e‑mail :
[email protected]
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Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 171 200 € · Prix au m²: 3 230 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia