Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Wohnung 400 m vom Meer entfernt - Parkplatz auf dem Grundstück
Wir verkaufen eine Wohnung in Premantura, nur 400 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses von 6 Wohnungen.
Die Wohnung hat 64,34m2 Brutto und mit reduzierten Koeffizienten 53,06m2
Es besteht aus:
Flur 7,61m2
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 17,40m2,
Wohnfläche 10,76m2
Wohnfläche 7,61m2
Badezimmer 1,97m2
Badezimmer 1,51m2
Überdachte Terrassen und Eingang 10,62m2
Gehört zur Wohnung
Parkplatz 17,60m2
Premantura ist ein kleiner Ort mit vielen Überraschungen.Premantura ist von Natur umgeben, wie es nur wenige rühmen können.
Südlich des Dorfes liegt Kap Kamenjak eine geschützte Landschaft 9,5 km lang, etwa 1,5 km breit mit insgesamt 30 km gegliederter Küste.
Das Meer ist nirgends so blaugrün wie in diesem äußersten Süden Istriens.
Die felsigen Strände wechseln sich mit den Kiesbuchten ab. Premantura ist ein Erlebnis, kein Urlaubsort. Denjenigen, die in das tiefblaue tauchen möchten, helfen die Tauchzentren im Ort. Dies ist eines der wenigen Reiseziele, das über einen Strand für Blinde verfügt.
Es ist auf jeden Fall erwähnenswert, dass auch Personen, die eine Dialyse benötigen, hier Urlaub machen können, da es im Ort eine private Dialyseklinik gibt.
Premantura ist ein Abenteuer.
15 km von Pula entfernt, Flughafen 18km.
Immobilien eine großartige Investition für das Leben als auch für den Urlaub.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Für alle Informationen rufen Sie die Nummer +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
oder per E-Mail:
www.bagi-immobilien.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 171 200 € · Preis pro m²: 3 230 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia