Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, appartement avec piscine et terrasse sur le toit
Kaiser Immobilien propose à la vente un excellent appartement dans un emplacement idéal avec vue sur la mer.
L'appartement se trouve à seulement quelques kilomètres de la ville de Poreč, dans un quartier touristique très attractif et très calme.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, il comprend une terrasse sur le toit de 50.20 mètres carrés, qui offre une vue fantastique sur la mer et propose de nombreuses possibilités d'aménagement de la terrasse et de détente.
L'appartement a le droit d'utiliser la piscine, partagé avec les autres résidents de l'immeuble.
L'appartement de 75 mètres carrés se compose de deux chambres et de deux salles de bains, une chambre (Master Room) dispose de sa propre salle de bains privée.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, une terrasse couverte de 10.80 mètres carrés ainsi qu'un débarras au sous-sol de 7.70 mètres carrés.
La particularité de cet appartement est la terrasse sur le toit et la piscine qui rendront votre séjour dans cet appartement magnifique, neuf et moderne encore plus agréable.
L'appartement est vendu meublé.
Distance du bien aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous souhaitez que cet appartement magnifique avec terrasse sur le toit et vue irrésistible devienne votre nouveau domicile, contactez l'agent au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e-mail : [email protected].
La commission d'agence s'élève à 3%+pdv.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Similarité 94 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
315 000 € · 77 m²
4 091 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 364538
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
