Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 4 400 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, Wohnung mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine ausgezeichnete Wohnung in hervorragender Lage mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč, in einer sehr attraktiven touristischen Siedlung an einem sehr ruhigen Standort. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes, dazu gehört eine Dachterrasse mit einer Fläche von 50,20 Quadratmetern, die einen fantastischen Meerblick bietet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Terrasse sowie zum Entspannen darauf bietet. Die Wohnung hat das Recht, den Pool gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Gebäudes zu nutzen. Die Wohnung mit einer Größe von 75 Quadratmetern besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ein Schlafzimmer (Master Room) hat ein eigenes privates Badezimmer zur Nutzung. Zur Wohnung gehören ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse von 10,80 Quadratmetern sowie ein Abstellraum im Keller von 7,70 Quadratmetern. Besonderheiten dieser Wohnung sind die Dachterrasse und der Pool, die Ihren Aufenthalt in dieser wunderschönen, neuen und modernen Wohnung mit Sicherheit verschönern werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie diese prächtige Wohnung mit Dachterrasse und unwiderstehlichem Ausblick zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected]. Die Maklerprovision beträgt 3 %+MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 861 €/m²
Abweichung vom Median +14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364538

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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