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Istrien - Poreč, Wohnung mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine ausgezeichnete Wohnung in hervorragender Lage mit Meerblick.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Poreč, in einer sehr attraktiven touristischen Siedlung an einem sehr ruhigen Standort.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes, dazu gehört eine Dachterrasse mit einer Fläche von 50,20 Quadratmetern, die einen fantastischen Meerblick bietet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Terrasse sowie zum Entspannen darauf bietet.
Die Wohnung hat das Recht, den Pool gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Gebäudes zu nutzen.
Die Wohnung mit einer Größe von 75 Quadratmetern besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ein Schlafzimmer (Master Room) hat ein eigenes privates Badezimmer zur Nutzung.
Zur Wohnung gehören ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse von 10,80 Quadratmetern sowie ein Abstellraum im Keller von 7,70 Quadratmetern.
Besonderheiten dieser Wohnung sind die Dachterrasse und der Pool, die Ihren Aufenthalt in dieser wunderschönen, neuen und modernen Wohnung mit Sicherheit verschönern werden.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Poreč – Flughafen Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Wien, 544 km
Poreč – Prag, 868 km
Poreč – München, 565 km
Wenn Sie diese prächtige Wohnung mit Dachterrasse und unwiderstehlichem Ausblick zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Die Maklerprovision beträgt 3 %+MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
325 000 € · 75 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 400 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia