Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres à Poreč – 85,50 m²
Nous proposons un appartement de trois chambres à Poreč, situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel composé de trois étages au total.
L'appartement dispose de 85.50 m2 de surface habitable, c'est-à-dire
65.50 m2 de surface nette, et il est agencé de façon fonctionnelle et convient à la vie familiale, aux vacances ou comme investissement.
Il se compose de : hall, salon, cuisine, deux chambres et salle de bain.
Deux balcons offrent une valeur ajoutée, idéaux pour séjourner et se détendre à l'extérieur.
L'appartement représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien à Poreč avec un bon potentiel pour leur propre logement, leurs vacances ou la location touristique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 5
- Année de construction
- 1966
- ID de l’annonce
- 358914
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
