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Istrie, Poreč - appartement rénové près de la mer
ISTRIA,POREC - Appartement rénové près de la mer. À vendre, un appartement entièrement rénové et décoré de façon moderne à Červar Porat, près de Porec, situé dans un emplacement extrêmement attractif à seulement 200 mètres de la mer et des plages.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les vacances, la location touristique ou un investissement sûr dans la zone recherchée. L'appartement fait 40 m2 et se trouve au 2.
étage d'un bâtiment propre et bien entretenu composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages.
Grâce à sa bonne position à l'intérieur du bâtiment, l'appartement est lumineux et agréable à vivre toute l'année. Il a été entièrement rénové en 2025.
année, où de nouvelles installations électriques et de plomberie ont été réalisées, menuiseries PVC avec grilles ALU, climatisation installée et nouveaux revêtements de sol en céramique posés.
L'appartement est à vendre entièrement meublé, avec du mobilier moderne et fonctionnel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans aucun investissement supplémentaire. La disposition des pièces est très pratique et comprend un couloir, une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert ainsi qu'un balcon offrant un espace supplémentaire pour la détente. La proximité de la mer, les infrastructures paysagées, les restaurants et toutes les commodités nécessaires rendent cette propriété extrêmement attractive.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
POREČ
175 000 € · 40 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 182 000 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia