Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement de luxe au 1er étage avec deux chambres et un jardin, à 3 km de la mer
Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 3 km de Poreč et de la mer, un appartement dans un immeuble de quatre logements est à vendre.
L'appartement se trouve au premier étage, a une surface de 81.84 m2 et comprend une cour de 35 m2 ainsi une place de parking. La disposition comprend un salon avec cuisine et une salle à manger ouverte avec accès à une terrasse couverte, deux chambres avec salles de bains privées et un toilette/laverie supplémentaire.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol via pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées, avec 10 cm d'isolation thermique, une menuiserie à triple vitrage et des revêtements de sol de haute qualité.
L'appartement possède également une connexion de cheminée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 325 650 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 315319
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 650 € · Prix au m²: 4 020 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
