Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement de trois chambres avec jardin dans un immeuble neuf
Istrie, Poreč - appartement de trois chambres avec jardin dans un nouveau bâtimentRE/MAX Centre immobilier se distingue dans son offre par cet appartement de haute qualité de trois chambres au rez-de-chaussée dans des bâtiments modernes neufs.
The building consists of only four residential units.The apartment has a separate entrance, it consists of a living room, dining room, kitchen, balcony, three bedrooms, two bathrooms, storage room and courtyard area of 160 m2.The whole apartment has floor heating and the first stage for air-conditioning.The floors in the apartment are covered with quality ceramics, and in the rooms with a modern flooring.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 435 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307360
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 435 000 € · Prix au m²: 4 104 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
