Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre élargi, appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin, à 500 m de la mer
Appartement à vendre, situé dans une partie calme de Porec, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la plage.
L'appartement de 83.7 m2 se trouve dans un immeuble de cinq logements, ce qui garantit intimité et tranquillité.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC invités et d'un cellier.
Une place de parking est incluse dans le prix.
Chaque pièce sera équipée de la climatisation, et il y a également un chauffage au sol dans toutes les pièces.
Intérieur moderne sera décoré avec des matériaux soigneusement sélectionnés.L'appartement disposera d'un jardin de 50 m2, idéal pour la détente, avec de l'espace pour installer des pergolas ou des structures similaires.Situé dans un excellent quartier de la ville, l'appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants et plages, ce qui en fait le choix parfait pour les amateurs de vie méditerranéenne.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 418 015 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 418 015 € · Prix au m²: 5 036 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
