Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au rez-de-chaussée avec jardin à 2,5 km de la mer
À seulement 2.5 km de Poreč et de la mer se trouve cet appartement moderne au rez-de-chaussée, qui, grâce à son agencement et ses équipements, offre un confort pour un séjour toute l'année ou des vacances. La surface totale de l'appartement est de 72.40 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire.
Depuis le séjour, il y a un jardin de 70 m2, dont 25.5 m2 correspondent à la terrasse couverte carrelée.
Un chauffage au sol sera installé dans tout l'appartement, tandis que les climatiseurs assureront une température confortable pendant les mois les plus chauds.
L'appartement comprend également une place de parking dans la cour du bâtiment.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 263 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305137
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 000 € · Prix au m²: 3 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Concept – 263 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 283 900 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
