Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement duplex de luxe avec 3 chambres et vue sur la mer, à 7 km de la mer
Dans un endroit calme à seulement 7 km de Poreč et de la mer, un appartement sur deux étages est vendu dans un immeuble en construction, qui comprendra au total quatre unités résidentielles. L'appartement de 105 m2 comprend également des terrasses et sera réparti sur deux niveaux.
Au premier étage il y aura un hall d'entrée, un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et une chambre.
Du salon et de la chambre on pourra accéder à une terrasse partiellement couverte de 26 m2.
L'escalier intérieur sera au deuxième étage de l'appartement, où il y aura deux salles de bain et deux chambres, chacune ayant accès à une terrasse partiellement couverte avec vue sur la mer, de 22 m2. L'appartement disposera de trois places de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 303353
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
