Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec grand jardin, à 7 km de la mer
Dans un endroit calme à seulement 7 km de Poreč et de la mer, un appartement est vendu au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, qui comprendra au total quatre unités résidentielles.Un appartement d'une surface totale de 81.8 m2 comprendra une entrée couverte, un hall d'entrée, deux chambres, dont l'une ainsi qu'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, donnent accès à l'entrée.
Il y aura également une salle de bains et une pièce technique/de rangement dans l'appartement, et un espace de stockage supplémentaire est déjà accessible depuis l'arrière du jardin.
Le jardin d'environ 200 m2 offrira un espace supplémentaire pour l'extérieur.
L'appartement disposera également de deux places de parking.
L'équipement comprend le chauffage au sol et la climatisation.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 299864
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
