Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 086 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament na parterze z dużym ogrodem, 7 km od morza
W cichej lokalizacji, zaledwie 7 km od Poreč i morza, na sprzedaż jest mieszkanie na parterze budynku w trakcie budowy, który będzie składał się łącznie z czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie o łącznej powierzchni 81.8 m2 będzie składało się z zadaszonego wejścia, holu, dwóch sypialni, z których jedna oraz otwarta część salonu z kuchnią i jadalnią mają wyjście na wejście. W mieszkaniu znajdzie się także łazienka oraz pomieszczenie techniczne/magazynowe, a dodatkowa przestrzeń magazynowa jest już dostępna od tyłu ogrodu. Ogród o powierzchni około 200 m2 zapewni dodatkową przestrzeń do użytku na zewnątrz. Mieszkanie będzie również posiadało dwa miejsca parkingowe. W wyposażeniu znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 086 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 860 €/m²

Różnica względem mediany -20,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 595 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 299864

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.