Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement au 1er étage avec deux chambres dans un excellent emplacement, à 3 km de la mer
Dans un excellent emplacement dans un village calme à proximité de Poreč, à seulement 5 km de la ville et 3 km de la mer, un appartement est à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment d'une surface totale de 57.17 m2.
Le complexe offre toutes les installations nécessaires pour une vie quotidienne agréable ou une location touristique, telles qu'une boutique, une école, un restaurant et d'autres services.
L'appartement se trouve dans un petit immeuble ne comprenant que quatre logements, ce qui offre une intimité et une tranquillité supplémentaires.
Il s'étendra sur un seul étage et comprendra un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le séjour, on accède à la terrasse de 9.61 m2, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
L'appartement sera équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique par le sol dans la salle de bain, ce qui assure une température confortable toute l'année.
L'appartement disposera également d'une place de parking devant l'immeuble.
Cette nouvelle construction représente une excellente opportunité d'acheter un appartement fonctionnel dans un lieu calme près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303341
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
