Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, appartement au rez-de-chaussée dans un endroit calme
Istrie, environs de Poreč
À vendre, un appartement confortable au rez-de-chaussée dans un endroit calme près de Poreč.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement est de 68.53 m2.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine, 2 chambres, salle de bain, couloir et débarras.
Du salon, sortie vers la terrasse appartenant à l'appartement.
Il y a également une cheminée sur la terrasse, et la surface de la terrasse constitue un espace idéal pour profiter.
Le chauffage se fait par climatisation.
L'appartement est vendu meublé.
Le parking se trouve juste à côté de l'appartement.
L'appartement est situé dans un endroit calme, à seulement 4 km de Poreč et de la plage.
À proximité, il y a des promenades, des pistes cyclables, des restaurants, des cafés, des boutiques et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement confortable au rez-de-chaussée, il est idéal pour une résidence permanente, mais aussi à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 271121
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
