Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement de deux pièces dans un immeuble neuf.
Istrie, Poreč, environs
Poreč, environs, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin.
À proximité de la ville de Poreč, dans un immeuble de 8 appartements, cet intéressant appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin est à vendre.
L'appartement fait un total de 56 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et salle de bain.
L'appartement dispose également d'une cour de 80 m2 et de deux places de parking devant l'immeuble.
Vous pouvez voir la mer depuis la terrasse.
Le chauffage/climatisation de l'appartement est prévu par la climatisation et le chauffage au sol à haute efficacité énergétique.
L'appartement est situé à proximité des commerces, des établissements de restauration, des écoles et des jardins d'enfants.
Le bien est soumis à la TVA et ce montant est exprimé TTC.
En raison de son emplacement, ce bien constitue un investissement idéal pour la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 254410
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 4 018 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
