Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et piscine partagée
Porec, environs, appartement rez-de-chaussée avec jardin et piscine partagée
À proximité du centre de Porec, à seulement 5 km, nous vendons cet appartement en construction au rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq logements qui répondra aux normes élevées de confort et de style de vie moderne.
Appartement B, situé au rez-de-chaussée, couvrira une surface totale de 76.19 m2.
Sa disposition fonctionnelle comprend un hall d’entrée, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à la terrasse couverte ou à la loggia.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
L’équipement de l’appartement comprend des climatiseurs pour maintenir une température agréable, et les salles de bains seront dotées d’un chauffage électrique par le sol.
Sur accord préalable, il est possible d’installer la première étape du chauffage central.
De plus, l’ensemble de l’immeuble disposera d’une piscine partagée accessible à tous les locataires.
Chaque appartement disposera également de sa propre place de parking et d’une partie du jardin, offrant aux locataires un espace privé supplémentaire et du confort.
Ce projet réfléchi combine parfaitement le confort de l’espace de vie avec des équipements modernes, en faisant une option attrayante pour les acheteurs potentiels.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.
Catherine Farkas
Agent agréé
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 224 760 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 196473
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 224 760 € · Prix au m²: 2 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
