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Poreč, Umgebung, Apartment im Erdgeschoss mit Garten und Gemeinschaftspool
Poreč, Umgebung, Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Gemeinschaftspool
Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, nur 5 km entfernt, verkaufen wir diese Wohnung im Bau im Erdgeschoss eines Gebäudes mit fünf Wohneinheiten, die den hohen Standards an Komfort und modernem Lebensstil entsprechen.
Die Wohnung B im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 76,19 m2.
Seine funktionale Anordnung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse oder Loggia.
Die Wohnung umfasst auch zwei komfortable Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Klimaanlagen, um eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten, und das Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung haben.
Nach vorheriger Vereinbarung besteht die Möglichkeit, die erste Stufe der Zentralheizung zu installieren.
Darüber hinaus verfügt das gesamte Gebäude über einen gemeinsamen Pool, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Jede Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz und einen Teil des Gartens, der den Mietern zusätzlichen privaten Raum und Komfort bietet.
Dieses durchdachte Projekt kombiniert den Wohnkomfort perfekt mit modernen Annehmlichkeiten und macht es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer.
Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 224 760 € · Preis pro m²: 2 957 €/m²
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia