Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Nouvel appartement au rez-de-chaussée avec piscine - autour de Poreč - Appartement B
S595 - Appartement B
Appartement de luxe en construction près de Porec.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec une surface totale de 96.56m2 et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC invités, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en concept open space, qui donnent accès à la terrasse couverte, dont la taille est de 14.95 m2 avec une sortie vers la cour où se trouve la piscine.
L'appartement dispose également d'une salle de stockage au sous-sol.
L'appartement est réalisé avec des matériaux de qualité.
Les menuiseries sont en aluminium, verre thermopane à triple vitrage, avec volets électriques.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs multi-split à onduleur.
Chaque appartement possède deux places de parking couvertes.
La date d'achèvement estimée des travaux est 12.
Mois 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 96 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 157634
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 792 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
