Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Wohnung im Erdgeschoss mit Pool - rund um Poreč - Apartment B
S595 - Wohnung B
Luxuswohnung im Bau in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 96,56m2 und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Gästetoilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche nach dem Open-Space-Konzept, die einen Ausgang zur überdachten Terrasse haben, deren Größe 14,95 m2 beträgt und einen Ausgang zum Innenhof hat, in dem sich der Pool befindet.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut.
Die Tischlerei ist aus Aluminium, dreischichtigem Thermopaneglas, mit elektrischen Jalousien.
Heizung und Kühlung werden durch Multi-Split-Wechselrichter-Klimaanlagen ermöglicht.
Jede Wohnung verfügt über zwei überdachte Parkplätze.
Der geplante Baubeginn ist der 12.
Monat 2023.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 460 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 96 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 157634
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 792 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
