Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 3 824 €/m²

Description du bien

Appartement moderne avec jacuzzi sur la terrasse et vue sur la mer près de Poreč
Istrie, Poreč À proximité de la ville de Poreč se trouve cet appartement de qualité excellente au 1. étage d'un bâtiment moderne avec un jacuzzi sur la terrasse, d'une surface totale de 102.67m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres spacieuses, dont une possède son propre balcon, de deux salles de bains, dont une est située dans la chambre principale, et d'un toilette supplémentaire pour les invités. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont conçus selon le modèle espace ouvert avec un accès à la terrasse de 19.14 m2. Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte avec une belle vue et un jacuzzi idéal pour la détente et le plaisir estivaux. Le bâtiment est construit avec une haute qualité, les sols sont revêtus de pierre, de céramique ou de bois selon l'usage. >>bos_Latn<< Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec du verre à triple vitrage thermique, tandis que les menuiseries intérieures sont en bois. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs multi-split à onduleur intégrés dans les murs. Au sous-sol du bâtiment se trouve une salle de stockage. Devant le bâtiment se trouve un parking couvert pour 2 véhicules. Emplacement calme, non loin de la magnifique ville de Poreč, avec des équipements de haute qualité, cet appartement représente une excellente opportunité pour votre futur investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 824 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 863 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,0 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 538 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 638 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
102 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
136881

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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