Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 102 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 3 824 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Apartment mit Whirlpool auf der Terrasse und Meerblick in der Nähe von Poreč
Istrien, Poreč
In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich diese ausgezeichnete Qualitätswohnung am 01.
Etage eines modernen Gebäudes mit Jacuzzi auf der Terrasse, Gesamtfläche von 102,67m2.
Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, zwei Badezimmern, von denen sich eines im Master-Schlafzimmer befindet, und einer zusätzlichen Toilette für die Gäste.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind nach dem Open-Space-Modell mit Zugang zur Terrasse von 19,14 m2.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der sich eine wunderschöne Aussicht bietet und auf der sich ein Jacuzzi befindet, der ideal für Sommerentspannung und Genuss ist.
Das Gebäude ist sehr hochwertig gebaut, die Böden sind je nach Verwendungszweck mit Stein, Keramik oder Holz ausgekleidet.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium mit dreischichtigem Thermopaneelglas, während die Innentischlerei aus Holz besteht.
Das Heizen und Kühlen wird durch Multi-Split-Wechselrichter-Klimaanlagen ermöglicht, die in den Wänden installiert sind.
Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Speisekammer.
Vor dem Gebäude befindet sich ein überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Ruhige Lage in der Nähe der schönen Stadt Poreč mit Inhalt und Qualität auf hohem Niveau machen diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre zukünftige Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 824 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 863 €/m²
Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 200 €/m²–4 538 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 638 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
136881

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache