Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au centre-ville dans le plus bel immeuble d'Istrie
Istrie, Poreč - centre
LE PLUS BEL IMMEUBLE COMMERCIAL - RÉSIDENTIEL EN ISTRIE !
Les appartements dans la zone Yellow Plus aux étages I et II sont orientés vers la vieille ville de Poreč.
Ils sont décorés avec des matériaux de construction de haute qualité qui suivent le design d'intérieur moderne.
En achetant les appartements Yellow Plus, vous pouvez choisir des unités d'une à trois chambres, qui se distinguent par le standard de construction tiède qui symbolise le moderne avec une touche de traditionnel.
Appartement S2, surface totale de 58,87m2, est situé au premier étage dans la ZONE YELLOW PLUS.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain et loggia.
Matériaux - lors de la construction, un investisseur de renom utilisera exclusivement des matériaux de haute qualité provenant de fabricants réputés avec garantie.
L'appartement est remis au propriétaire en système clé en main avec salle de bain équipée, tous les sols et chauffage au sol dans les salles de bain et climatisation dans les autres pièces.
Garage, débarras et place de parking doivent être achetés en supplément.
Le projet est actuellement en phase Roh Bau et devrait être achevé d'ici la fin de 2024.
années.
Nous acceptons les réservations et sommes à votre service pour toutes les questions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 125 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 131639
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 125 € · Prix au m²: 6 881 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 303 108 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 399 125 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
