Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung im Stadtzentrum im schönsten Gebäude Istriens
Istrien, Poreč - Zentrum
DAS BESTE GESCHÄFTS- UND WOHNEINRICHTUNG IN ISTRIEN!
Die Apartments in der Yellow Plus Zone auf der 1. und 2. Etage sind auf die Altstadt von Poreč ausgerichtet.
Sie sind mit hochwertigen Einbaumaterialien dekoriert, die die moderne Note des Interieurs begleiten.
Beim Kauf von Yellow Plus Apartments können Sie zwischen Ein- und Dreizimmerwohnungen wählen, die sich durch einen luxuriösen Baustandard auszeichnen, der das Moderne mit Blick auf das Traditionelle symbolisiert.
Apartment S2, mit einer Gesamtfläche von 58,87m2, befindet sich im ersten Stock in YELLOW PLUS ZONE.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Loggia.
Materialien - beim Bau wird ein bekannter Investor ausschließlich hochwertige Materialien von namhaften Herstellern mit Garantie verwenden.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System mit ausgestattetem Badezimmer, allen Böden und Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen in anderen Räumen in Besitz genommen.
Garage, Abstellraum und Parkplatz müssen zusätzlich gekauft werden.
Das Projekt befindet sich derzeit in Roh Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden.
Jahr.
Wir nehmen Reservierungen entgegen und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 125 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 131639
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 125 € · Preis pro m²: 6 881 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 303 108 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 399 125 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
