Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Porec, 66,30m2
ISTRIA, POREČ - Appartement dans un nouveau bâtiment à 1 km de la mer
Dans une petite ville, pas loin de la ville de Poreč, célèbre pour le tourisme, où toutes les commodités pour la vie toute l'année ainsi que le tourisme sont présentes, nous vous proposons un appartement au 1er étage d'un nouveau bâtiment qui comprendra 6 appartements.
L'appartement 4 sera situé au 1er étage et aura une surface de 66.30 m2 et comprendra un salon, une cuisine avec coin repas, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une loggia couverte de 10.20 m2.
Les travaux ont commencé, et l'achèvement prévu est pour la fin de 2024.
Les appartements seront équipés de menuiseries PVC, de chauffage au sol avec pompe à chaleur, chaque pièce disposera d'un climatiseur, tandis que l'acheteur pourra choisir les matériaux de revêtement de sol et personnaliser l'appartement selon ses souhaits dans le choix d'autres matériaux également.
.
De plus, l'appartement disposera d'une place de parking devant le bâtiment.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 117418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 848 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ISTRA PLUS – 320 000 €; Molo Longo – 320 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
