Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, Pješčana uvala, appartement 101,92 m2, 3 chambres + salon, II. Étage, ASCENSEUR, près de la mer, NOUVEAU!! #vente
Istrie, Medulin, Pješčana uvala, appartement au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel d'une surface totale de 101,92m2 comprenant un hall d'entrée avec un placard, trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine avec coin repas, balcon couvert de 40m2.
L'appartement comprend deux places de parking.
L'appartement complet sera équipé d'un chauffage au sol.
L'appartement se trouve à 200 m de la mer, emplacement excellent !
Proximité de toutes les commodités nécessaires.
Possibilité d'acheter une place de parking !
Début des travaux 10/2024
Date d'achèvement 10/2025
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe foncière de 3 %.
NOUVEAU!!
#VENTE
ID personnalisé : S-852
Classe énergétique : En construction
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un procès-verbal d'inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 509 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 241916
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 509 000 € · Prix au m²: 5 040 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
