Appartement Medulin

Istrie, Medulin - Appartement moderne de 125 m² avec grande terrasse
Medulin est un charmant lieu côtier situé au sud de l'Istrie, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. Medulin Riviera offre une beauté naturelle unique, incluant la plage de sable pittoresque de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une offre gastronomique abondante et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire tant les touristes que ceux qui recherchent un lieu paisible pour vivre ou se reposer. Kaiser Immobilien vous présente un appartement de luxe d’une surface totale de 125,15 m² situé dans une construction neuve moderne comprenant trois unités résidentielles au total. Cette propriété exclusive se trouve dans un quartier calme et recherché à Medulin, à seulement quelques minutes en voiture de Pula, à proximité immédiate de la mer, de la nature et de tous les services importants nécessaires à une vie de qualité et agréable. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et est extrêmement fonctionnel et soigneusement conçu. Le hall d’entrée de 8,72 m² vous conduit vers la partie centrale de l’appartement qui comprend un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger à concept ouvert d’une surface totale de 30,60 m². De grandes parois vitrées coulissantes permettent une abondance de lumière naturelle, créent une impression d’espace supplémentaire et assurent une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’avantage de ces parois est leur manipulation simple, l’ouverture maximale de l’espace sans occuper de surface supplémentaire ainsi qu’une isolation thermique et acoustique de premier ordre grâce à une menuiserie PVC à triple vitrage. L’espace de vie donne directement accès à une terrasse couverte impressionnante de 35,85 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et se réunir pendant les mois plus chauds. La terrasse est également équipée d’une installation électrique, offrant aux futurs propriétaires des possibilités supplémentaires d’aménagement selon leurs désirs, comme une cuisine extérieure, un éclairage ou d’autres équipements. L’appartement comprend trois chambres, dont deux de 16,55 m² et la troisième de 10,72 m². Chaque chambre possède sa propre salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, d’une surface comprise entre 4 et 5 m², garantissant ainsi une intimité et un confort totaux. Deux chambres donnent accès à la grande terrasse couverte, ce qui renforce le sentiment de luxe et de connexion avec l’extérieur. De plus, l’appartement dispose d’un WC invité séparé de 2,25 m² ainsi qu’une buanderie pratique de 2,40 m², assurant fonctionnalité sans empiéter sur l’espace des salles de bains. Se distingue particulièrement la qualité supérieure de la construction et des équipements de fabricants nationaux et étrangers renommés. Dans tout l’appartement, un parquet en chêne a été installé, tandis que les salles de bains et les autres sols sont revêtus de carreaux céramiques italiens de grande dimension et au design moderne. Les portes intérieures blanches lisses avec des ferrures noires élégantes soulignent davantage le caractère contemporain de l’intérieur. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, qui régule également l’eau chaude. Le salon et toutes les chambres sont climatisés, assurant une température agréable toute l’année. L’appartement comprend également deux places de parking de 12,50 m² chacune, ce qui ajoute à la praticité et à la valeur du bien. L’appartement se vend non meublé selon le principe « clé en main », mais il est possible, moyennant un supplément, de le meubler entièrement selon les visualisations. L’un des plus grands atouts de cet immeuble est la piscine commune chauffée, revêtue de mosaïques et éclairée par un éclairage mural, avec des escaliers facilitant un accès plus sûr. Le chauffage de la piscine prolonge la saison d’utilisation, rendant cette propriété extrêmement attractive tant pour une résidence permanente que pour une location touristique. L’emplacement augmente encore la valeur de ce bien. À proximité immédiate se trouvent la poste, un supermarché, une école, une crèche, un centre de santé, la promenade de Medulin et de nombreuses plages. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle – que vous recherchiez une maison pour une vie permanente, un investissement sûr ou une résidence estivale de luxe dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des beautés naturelles de l’Istrie. Proximité des services : Medulin, centre- 650 m Mer- 1,1 km plage- 1,1 km Restaurant- 700 m Café- 600 m Boulangerie- 650 km Marché- 700 m Gare routière- 5m Pula- 10 km Aéroport- 14 km Distance des grandes villes : Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Beč: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Prag: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-206 Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/