Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement avec terrasse sur le toit à 1 km de la mer, Immeuble neuf !
Medulin - appartement moderne avec terrasse sur le toit situé dans une villa urbaine à seulement 1 km de la mer et de la ville !
Dans un village nouvellement urbanisé en périphérie de Medulin, à seulement 1 km de la mer et du centre-ville, ce bel appartement d’une surface habitable totale de 80 m2 avec une terrasse sur le toit de 65 m2.
L’appartement se trouve au premier étage d’une villa urbaine ne comportant que trois appartements.
La partie centrale du plan de l’appartement crée un vaste espace ouvert qui unit cuisine, salon et salle à manger.
Depuis cet espace, on accède à la terrasse couverte ou à la loggia.
L’appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains généreuse.
L’attraction principale de l’appartement est une terrasse sur le toit équipée d’une cuisine extérieure, d’une douche et d’un jacuzzi.
Avec un supplément, il est possible de faire installer tout cela par le promoteur, ainsi qu’une pergola.
Le supplément est de 50,000. Dans l’appartement, il y a un chauffage au sol électrique et la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
Le prix de l’appartement comprend une place de parking privée dans le jardin clôturé.
L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager rapidement.
La terrasse sur le toit sera prête à l’usage au printemps 2026.
années.Beau bien immobilier dans un emplacement très recherché, ce qui en fait le choix idéal pour l’achat !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334702
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
