Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement avec terrasse sur le toit à 1 km de la mer, Immeuble neuf !
EXCLUSIVEMENT, SEULEMENT DANS LA MATRICE!
Medulin - un appartement moderne avec une terrasse sur le toit avec jacuzzi, situé dans une villa urbaine à seulement 1 km de la mer et de la ville!Dans un village nouvellement urbanisé en périphérie de Medulin, à seulement 1 km de la mer et du centre-ville, ce bel appartement d'une surface habitable totale de 80 m2 avec une terrasse sur le toit de 65 m2 est à vendre.
L'appartement est situé au premier étage d'une villa urbaine avec seulement trois appartements.
La partie centrale du plan de l'appartement crée un espace ouvert spacieux qui unit la cuisine, le salon et la salle à manger.
Depuis cet espace, on accède à la terrasse couverte ou à la loggia.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain spacieuse.
L'attraction principale de l'appartement est une terrasse sur le toit avec jacuzzi, pergola bio, cuisine extérieure et douche extérieure, offrant une belle vue panoramique sur la nature.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking privée dans le jardin clôturé.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager rapidement.
La terrasse sur le toit sera terminée au printemps 2026.
years.Belle propriété dans un emplacement très recherché, ce qui en fait le choix idéal pour l'achat!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
