Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Wohnung mit Dachterrasse 1 km vom Meer entfernt, Neubau!
Medulin - moderne Wohnung mit Dachterrasse in einer Stadtvilla nur 1 km vom Meer und der Stadt entfernt!
Neubau!In der neu urbanisierten Siedlung im Vorort Medulin, nur 1 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, wird diese schöne Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m2 und einer Dachterrasse von 65 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Stadtvilla mit nur drei Wohnungen.Die durch Glasfelsen verschlossenen Treppen führen zum Eingang der Wohnung.
Der zentrale Teil der Anordnung der Wohnung bildet einen geräumigen offenen Raum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint.
Aus diesem Raum kommt man auf eine überdachte Terrasse bzw. Loggia.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Die Hauptattraktion der Wohnung ist die Dachterrasse mit Installationen für die Außenküche, Dusche und Jacuzzi.
Mit dem Zuschlag ist es möglich, dass der Investor alles gesetzt, und war eine Pergola.
Der Zuschlag beträgt 50.000 €.Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz innerhalb des eingezäunten Grundstücks.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bereit, in kurzer Zeit einzuziehen.
Die Dachterrasse wird im Frühjahr 2026 einsatzbereit sein.
Schöne Immobilie in einer sehr begehrten Lage, was sie zur richtigen Wahl für den Kauf macht!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334702
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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