Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage, Umag !
Nouveau dans l'offre!
Beaux appartements près de la plage, Umag!
Nous vendons des appartements dans un nouveau projet résidentiel près d'Umag.
L'appartement A15 est situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages.
Un appartement à chaque étage.
L'appartement se compose d'un hall, 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas, terrasse et une grande terrasse sur le toit de 112.5 m2.
La surface de l'appartement sans terrasse est 108.20 m2
L'appartement dispose de 2 places de parking, qui sont achetées séparément (15,000+VAT).
Le prix d'un appartement avec places de parking est 480.000+ VAT.
Le prix indiqué est pour les personnes morales, le montant de la TVA est ajouté au prix pour les particuliers.
Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 200 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 286486
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
