Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Prodaja apartmajev v novogradnji, 5 minut od plaže, Umag!
Novo v ponudbi! Čudoviti apartmaji v bližini plaže, Umag! Prodajamo stanovanja v novem stanovanjskem projektu v bližini Umaga. Stan A15 se nahaja v 1. nadstropju stavbe z dvema etažama, na vsaki etaži je en stan. Stan sestavljajo hodnik, 4 spalnice, 2 kopalnici, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, terasa ter velika strešna terasa velikosti 112,5 m2. Površina stanovanja brez terase je 108,20 m2. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, ki se kupita dodatno (15.000 + DDV). Cena stanovanja s parkirnima mestoma je 480.000 + DDV. Prikazana cena je za pravne osebe, na ceno za fizične osebe se doda znesek DDV. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 045 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 690 €/m²

Razlika od mediane -56,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 678 €/m²–5 194 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 450 000 € · 220 m² 2 045 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 027 100 € · 219 m² 4 690 €/m² Podobnost 77 % UMAG 1 017 700 € · 217 m² 4 690 €/m² Podobnost 76 % UMAG 1 115 800 € · 238 m² 4 688 €/m² Podobnost 70 % UMAG 1 125 600 € · 241 m² 4 671 €/m² Podobnost 69 % Umag 563 479 € · 212 m² 2 658 €/m² Podobnost 66 % Umag 572 121 € · 212 m² 2 699 €/m² Podobnost 66 % UMAG 990 000 € · 201 m² 4 925 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 760 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

220 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

200 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

286486

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia