Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Šišan - appartement de trois chambres, immeuble neuf de qualité
Nous proposons un appartement de luxe de 91,13 m2, au premier étage d’un immeuble neuf de qualité, dans un emplacement excellent à Šišan, à seulement 3,5 km des belles plages.
L’appartement se trouve dans une maison de deux appartements, dans une impasse, ce qui garantit calme, intimité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
L’appartement occupe l’intégralité du premier étage, possède une entrée séparée donnant accès à l’escalier extérieur, et se compose de ; - hall d’entrée - salon ouvert avec cuisine et coin repas - vastes terrasses couvertes offrant une belle vue - une grande chambre - deux petites salles de bains Caractéristiques supplémentaires : - matériaux de haute qualité et climatisation haut de gamme - excellent traitement thermique
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335414
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 000 € · Prix au m²: 2 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
