Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Šišan – Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau
Aus dem Angebot heben wir die Luxus-Wohnung von 91,13m2 hervor, im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus, in ausgezeichneter Lage in Šišan, nur 3,5 km von wunderschönen Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einer Sackgasse, die Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, und zugleich befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten ersten Stock, hat einen separaten Eingang zur Außentreppe und besteht aus; - Flur - offener Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - geräumige überdachte Terrassen mit Blick aufs Meer, zwei Schlafzimmer - zwei kleinere Schlafzimmer - zwei Bäder Zusätzliche Funktionen: - hochwertige Materialien und hochwertige Oberflächenveredelung - ausgezeichnetes Klima und Schalldämmung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 242 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 335414
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 242 000 € · Preis pro m²: 2 659 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
