Appartement Kaštanjer
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux de 110 m² à Pula, proche de la mer et avec garage ! A4
Au cœur de Pula, à seulement 600 mètres du centre et à 1000 mètres de la mer, offre un appartement spacieux de 110 m2.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement moderne comprend trois chambres confortables, deux salons et une cuisine, idéal pour la vie de famille.
Année de construction 2026.
garantit un accès moderne aux normes de construction, tandis que la climatisation assure une atmosphère agréable toute l'année.
Avec un garage, cet appartement représente la combinaison parfaite de confort et de commodité, idéal pour vivre dans la belle ville de Pula.
Excellent emplacement, à proximité du Pula City Mall.
Les réservations sont en cours.
L'entreprise, assujettie à la TVA, vend et l'acheteur est exempté du paiement des taxes de vente immobilière.
INFO :
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštanjer
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 600 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 349955
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 700 € · Prix au m²: 3 597 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
