Apartment Kaštanjer
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung von 110 m² in Pula, nahe dem Meer und mit Garage!
Im Herzen von Pula, nur 600 Meter vom Zentrum und 1000 Meter vom Meer entfernt, wird eine geräumige Wohnung von 110 m² angeboten. Die moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und eine Küche, ideal für das Familienleben. Das Baujahr 2026 garantiert einen modernen Zugang zu Baustandards, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente sorgt. Mit einem Parkplatz stellt diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität dar, ideal für das Leben in der wunderschönen Stadt Pula.
Hervorragende Lage, Nähe zum Pula City Mall.
Reservierungen werden entgegengenommen.
Das Unternehmen ist umsatzsteuerpflichtig und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
INFO:
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kaštanjer
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 349955
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 700 € · Preis pro m²: 3 597 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
