Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Appartement S3 au 1er étage d'un immeuble neuf à Kanfanar
Nous vendons des appartements dans un immeuble dont la construction a débuté en septembre 2023. Le projet comprend deux bâtiments reliés, totalisant 8 appartements : 5 dans le premier et 3 dans le second. Situés dans un quartier calme de Kanfanar, entourés de villas de luxe et à l'écart des axes routiers passants, les immeubles offrent un cadre de vie paisible. L'appartement S3 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements. D'une surface habitable de 90,76 m², il se compose des pièces suivantes : hall d'entrée (9,69 m²), salle de bains (5,81 m²), chambre 1 (11,70 m²), chambre 2 (9,56 m²), WC (2,04 m²), cellier/débarras (3,14 m²), séjour/cuisine/salle à manger (39,82 m²) et terrasse couverte (9 m²). Chaque appartement bénéficie d'une place de parking. Le carrelage de haute qualité est prévu dans toutes les pièces, à l'exception des chambres et du hall d'entrée, où un revêtement de sol vinyle haut de gamme sera installé. Les travaux ont débuté au début de l'automne 2023 et devraient s'achever fin 2024. Nous acceptons les réservations ! +420732477097 [email protected] +420732477097
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 249 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340742
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 600 € · Prix au m²: 2 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
