Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 249 600 € 2 773 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie S3 na pierwszym piętrze nowego budynku w Kanfanar
Sprzedajemy mieszkania w budynku, którego konstrukcja rozpoczęła się w dziewiątym miesiącu 2023.
Projekt składa się z dwóch połączonych budynków z apartamentami 8, apartamentami 5 w jednym i 3 w drugim budynku.
Budynki znajdują się w spokojnej części Kanfanaru, otoczonej luksusowymi willami z dala od zajętych dróg.
Apartament S3 znajduje się na 1. piętrze budynku apartamentów 5, dzielnicy dziennej 90.76 m2 i składa się z następujących pokoi:
Hall - 9.69 m2
Łazienka - 5.81 m2
Sypialnia 1 - 11.70 m2
Sypialnia 2 - 9.56 m2
WC - 2.04 m2
pokój/spajaza - 3.14 m2
Pokój dzienny + kuchenka + jadalnia - 39.82 m2
pokryty taras - 9.0 m2.
Każdy apartament będzie miał miejsce parkingowe 1.
Ceramika jakości jest dostępna w każdym pokoju z wyjątkiem sypialni i sali wejściowej, gdzie zostaną umieszczone wysokiej jakości winylowe pokrycia podłogowe.
Budowa rozpoczęta na początku jesieni 2023 i planowana jest do końca 2024.
Robimy rezerwacje!
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 908 €/m²

Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 750 €/m²–3 311 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KANFANAR 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Podobieństwo 100 %

KANFANAR 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 100 %

KANFANAR 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobieństwo 94 %

KANFANAR 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 93 %

KANFANAR 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobieństwo 88 %

KANFANAR 278 400 € · 101 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 249 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 340742

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 600 € · Cena za m²: 2 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.