Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Appartement S4 au 1er étage d'un immeuble neuf à Kanfanar
Nous vendons des appartements dans un immeuble dont la construction a commencé au 9e mois de 2023.
Le projet se compose de deux bâtiments reliés, totalisant 8 appartements, 5 appartements dans l'un et 3 dans l'autre bâtiment.
Les bâtiments se trouvent dans un quartier calme de Kanfanar, entourés de villas de luxe, loin des routes très fréquentées.
L'appartement de trois chambres S4 est situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 appartements, surface habitable de 101.22 m2 et comprend les pièces suivantes :
Hall - 11.58 m2
Salle de bain - 5.99 m2
Chambre 1 - 10.71 m2
Chambre 2 - 10.92 m2
Chambre 3 - 14.33 m2
WC - 1.62 m2
Pièce/Spajza - 5.12 m2
Salon + cuisine + salle à manger - 31.35 m2
Terrasse couverte - 9.60 m2.
Chaque appartement disposera d'une place de parking.
Des céramiques de qualité sont prévues dans chaque pièce, à l'exception des chambres et du hall d'entrée où seront posés des revêtements de sol en vinyle haut de gamme.
La construction a démarré au début de l'automne 2023 et devrait être achevée d'ici la fin de 2024.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 278 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340743
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 400 € · Prix au m²: 2 756 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
