Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Penthouse en plein centre de Pula !
En plein cœur de Pula, dans un emplacement prestigieux et calme, un appartement spacieux est à vendre situé au 4.
au premier étage de l'immeuble avec ascenseur (également le dernier étage).
La surface habitable totale est de 171,00 m2, et
l'appartement est conçu comme un 4-pièces et comprend trois chambres, un salon spacieux, cuisine et salle à manger ainsi que deux salles de bains et
une terrasse d'environ 60 m2.
L'appartement est en phase de construction brute (roh-bau), avec toutes les raccordements d'infrastructure et un permis de construire, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager entièrement selon ses souhaits.
Le système de chauffage est fourni avec chauffage central au gaz et climatisation.
Une valeur particulière est représentée par une grande terrasse unique, une rareté en centre-ville.
À cet étage, il n'y a que deux appartements, et il est possible d'acheter tout l'étage.
Avec la propriété viennent deux places de parking en garage, ce qui constitue un avantage exceptionnel en plein centre.
Cette propriété représente l'opportunité ultime pour un logement de luxe ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
INFO: [email protected]
Tel: +385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 171 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 4
- Nombre d’étages
- 5
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 50 m
- Année de construction
- 2008
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 626 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
