Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung
Im Herzen von Pula, an einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage, wird eine geräumige Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug (auch die letzte Etage) verkauft. Die gesamte Wohnfläche beträgt 171,00 m², und die Wohnung ist als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie zwei Badezimmer und eine Terrasse von ca. 60 m².
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, mit allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen und einer erteilten Nutzungsbewilligung, was dem zukünftigen Eigentümer die vollständige Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht. Das Heizsystem ist mit einer zentralen Gasheizung und Klimaanlagen vorgesehen.
Besonderen Wert hat die große und einzigartige Terrasse, eine Seltenheit im Stadtzentrum. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, und es besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage zu kaufen.
Zur Immobilie gehören zwei Garagenparkplätze, was einen außergewöhnlichen Vorteil im strengen Stadtzentrum darstellt.
Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition an einem der gefragtesten Standorte in Pula dar.
INFO: [email protected]
+385 98 32 32 64
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Entfernung zum Meer
- 2 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 50 m
- Baujahr
- 2008
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355333
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 3 626 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
