Appartement Barbariga
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Barbariga, appartement de luxe, 1er étage, à 450 m de la mer
Dans une zone calme de Barbariga, dans un emplacement attrayant près de la mer et des plages, il y a un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne en construction.
Grâce à l'agencement fonctionnel et à l'équipement de qualité, ce bien est un excellent choix pour une vie familiale agréable, des vacances ou un investissement touristique.
L'appartement dispose de 91.59 m2 de surface habitable.
L'espace d'entrée mène à l'espace de vie spacieux à concept ouvert, qui réunit cuisine, salle à manger et salon.
De grands murs vitrés offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à la terrasse couverte.
L'aménagement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains décorée de façon moderne, avec un accent sur la fonctionnalité et le confort du quotidien. Lors de la construction et de l'équipement, une attention particulière est portée à la qualité et à l'efficacité énergétique.
L'appartement sera équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces, de climatisation, de menuiseries PVC anthracite avec volets électriques et moustiquaires, ainsi que d'une cheminée permettant l'installation de poêles à bois ou à pellets.
Il est prévu d'installer des céramiques de haute qualité, avec la possibilité de choisir des revêtements de sol individuels pendant la construction, tandis que l'isolation de la façade d'une épaisseur de 10 cm contribuera davantage au confort du logement. Le bien est vendu sur le principe de « clé en main », sans mobilier.
Le prix comprend deux places de parking, et les futurs locataires disposeront également d'un espace partagé pour le rangement des vélos.
L'achèvement des travaux est prévu en 2027.
année, et l'achat s'effectue selon les étapes de construction avec la possibilité de convenir de la dynamique des paiements. Barbariga est connue pour son environnement méditerranéen détendu, sa mer propre et ses plages naturelles.
À proximité se trouvent Vodnjan et Fažana, tandis que Pula n'est qu'à vingt minutes en voiture, ce qui confère à cet emplacement une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de bonnes liaisons de transport.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 194463
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-barbariga-luxuzan-stan-1kat-450-m-od-mora/194463/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbariga
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 354522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbariga (Peroj)
Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.
Source: Wikipedia
